Nøkkelord: boligkjøper

Høyesterett styrker kjøpers posisjon  Høyesterett styrker kjøpers posisjon

31. mai vant HELP-advokat Johan G. Bernander frem i Høyesterett i en prinsipielt viktig sak for alle boligkjøpere med krav mot selger. Her skriver han om dommens betydning for når en mangel er "vesentlig".

Les innlegget
Hvordan klage på feil etter boligkjøp? Hvordan klage på feil etter boligkjøp?

Vi mottar daglig en rekke henvendelser om hvordan man klager på feil man har oppdaget etter boligkjøpet. Enten man har tegnet boligkjøperforsikring eller ikke, kan det være nyttig å danne seg et bilde av hvordan klageprosessen i mangelssaker arter seg.

Les innlegget
Arealopplysninger ved boligsalg: Det er ikke alltid samsvar mellom ”måleverdig” og ”lovlig” Arealopplysninger ved boligsalg

Ved salg av bolig gjennom eiendomsmegler skal det opplyses om hvor stort areal boligen har. Det er ikke alltid samsvar mellom ”måleverdig” og ”lovlig”.

Les innlegget
Risikabelt uten boligkjøperforsikring Risikabelt uten boligkjøperforsikring

Selger har som regel advokat gjennom sin eierskifteforsikring. Deres jobb er å sørge for at forsikringsutbetalingene blir så lave som mulig. For ikke å bli ulvemat må kjøper derfor ha sine egne fagfolk i ryggen.

Les innlegget
Tilbakeholdsrett – en sikkerhet for boligkjøpere? Tilbakeholdsrett – en sikkerhet for boligkjøpere?

En gjenganger i sakene våre er spørsmål om man som kjøper bør holde igjen penger på overtakelsen eller ikke, og hva man i så fall bør bemerke i protokollen.

Les innlegget
1. desember fylte HELP Forsikring 8 år 1. desember fylte HELP Forsikring 8 år

Hvert år feirer vi fødselsdagen vår ved å gi gratis advokathjelp til alle som henvender seg.

Les innlegget
Boligkjøperforsikring vs. rettshjelpsdekning i annen forsikring Boligkjøperforsikring vs. rettshjelpsdekning i annen forsikring

Retten til dekning av advokatutgifter er en del av de fleste skadeforsikringer, men markedsføres i liten grad. Mange har derfor spørsmål om hva som skiller boligkjøperforsikring fra rettshjelpsdekningen i hjemforsikringene. 

Les innlegget
Hvorfor blir det konflikt etter boligkjøp? Hvorfor blir det konflikt etter boligkjøp?

Boligmarkedet består av husrom med varierende standard og tilstand. Men noen boliger havner oftere i retten enn andre. "Høy standard" betyr altfor ofte "høyt konfliktnivå".

Les innlegget
Hva bør selger opplyse om av egeninnsats? Hva bør selger opplyse om av egeninnsats?

Som en tommelfingerregel bør du opplyse om alt amatørarbeid du selv ville sette pris på å få vite om.

Les innlegget
Gode råd til deg som er på boligjakt! Gode råd til deg som er på boligjakt!

Boligkjøp er dessverre ikke uten risiko, og mange erfarer at boligens tilstand i realiteten er en annen enn de trodde da de kastet seg inn i budrunden. Mange bekymrer seg mye for uventede utgifter, men begrenset tid på visning og i budrunden gjør at mange føler seg maktesløse. Det er neppe mulighet til å fjerne all økonomisk risiko, men ved å følge disse rådene kan man begrense risikoen.

Les innlegget
Feil areal på boligen Feil areal på boligen

Ved oppussing eller salg er det mange som opplever at boligen er mindre enn de ble opplyst om. Dette blogginnlegget omhandler hvilke vilkår som må være oppfylt før innendørs arealavvik utgjør en rettslig mangel etter avhendingsloven.

Les innlegget
"Dere er en utrolig bra gjeng" "Dere er en utrolig bra gjeng"

Aller helst vil jeg få tilbakemeldinger som denne fra kundene våre hver gang. Slik er det ikke alltid. Men også de negative svarene er verdifulle for oss.

Les innlegget
Ikke alle boligskuffelser er mangler etter loven Ikke alle boligskuffelser er mangler etter loven

Både kjøper og selger av bolig tar risiko. Derfor finnes eierskifteforsikring for selger, og boligkjøperforsikring for kjøper. Slik unngår selger ansvar for kostbare skjulte skader, og kjøper unngår bekymring for advokat- og fagkyndigutgifter mens undersøkelser, forhandlinger og i noen tilfeller rettssak mot selgers forsikringsselskap gjennomføres. 

Les innlegget
Boligkjøpere vinner fram i ca 6 av 10 saker for retten Boligkjøpere vinner fram i ca 6 av 10 saker for retten

NRK Radio hadde 26. august et innslag om konflikter etter boligkjøp, eierskifteselskapenes håndtering og tiltak for et lavere konfliktnivå. Saken følges opp på NRK Forbrukerinspektørene samme kveld.

Les innlegget
Når naboen planerer ut eiendommen Når naboen planerer ut eiendommen

Naboen har fylt på med masser på sin eiendom, slik at det dannes en bratt skråning ned mot gjerde i tomtegrensen. Har han lov til det?

Les innlegget
Har selger visst om feil ved boligen Har selger visst om feil ved boligen

Et ”som den er”-forbehold overfører mangelsansvaret til boligkjøperen. For å kunne holde selger ansvarlig, kreves det at selger har kjent eller måttet kjenne til feilen, at han har gitt en uriktig opplysning, eller at boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva man kunne forvente.

Les innlegget
Hva er forskjellen mellom eierskifteforsikring og boligkjøperforsikring? Hva er forskjellen mellom eierskifteforsikring og boligkjøperforsikring?

Det er i dag to ulike typer forsikringer som kan hjelpe og sikre privatpersoner ved kjøp og salg av bolig: Eierskifteforsikring for selger og boligkjøperforsikring for kjøper.

Les innlegget
Hva betyr det at kjøper tegner boligkjøperforsikring og selger har eierskifteforsikring? Hva betyr det at kjøper tegner boligkjøperforsikring og selger har eierskifteforsikring?

Det er de samme reglene som gjelder og de samme vilkårene som bestemmer om kjøper kan kreve erstatning eller prisavslag fra selger der det er tegnet forsikring, som i de tilfellene der partene står alene. 

Les innlegget
Slik reklamerer du på boligkjøpet Slik reklamerer du på boligkjøpet

Har du tegnet boligkjøperforsikring, vil din advokat hos oss ta saken for deg. Hvis du ikke har boligkjøperforsikring, forteller vi her hvordan du går frem for å reklamere, altså klage, på boligkjøpet.

Les innlegget