Overtakelsesprotokoll - dette må du huske på

Hvis boligen ikke er som på visning, eller som avtalt, må du skrive ned hvilke avvik du har oppdaget i overtakelsesprotokollen.

• Notér på skjemaet hva du har oppdaget, og skriv at du vil rette krav mot selger basert på det du nå har avdekket. Gjør du ikke dette, kan du tape kravet ditt. 

• Selger kan ikke nekte deg å gjøre slike notater i protokollskjemaet, men kan notere at han ikke samtykker. 

• Overtakelsesprotokollen er fullmakten megler må ha for å overføre kjøpesummen til selger. Der kan du i tillegg til å anmerke feil og varsle krav, holde tilbake en del av kjøpesummen på meglers klientkonto som sikkerhet. (Hvis det senere viser seg at du ikke hadde et gyldig krav mot selger, risikerer du å måtte betale forsinkelsesrente av tilbakeholdt beløp, eller for den del av beløpet som var for høyt). 

• Hvis du er usikker på om det er grunnlag for å nekte å overta boligen eller holde tilbake penger, må du kontakte oss med en gang. Vi vil gi deg nødvendig advokathjelp.

Hør HELPpodden for tips på overtakelsen: 

Lykke til med overtakelsen!