Hopp til innhold
Min side

Argumenter for boligkjøperforsikring

Det er mye som kan gå galt med ny bolig. Prisen for å få undersøkt eller få saken vurdert vil gjerne være dyrere enn forsikring.

Borettslag

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med borettslaget:

  • Manglende parkeringsplass
  • Ansvar for balkong/terrasse/kjeller/uteområder
  • Uriktige opplysninger om felleskostnadenes størrelse
  • Planlagt utbygging av nabotomt
  • Konflikter med nabo
  • Kjøp/omdisponering av fellesareal til bruksareal
  • Utette bad
  • Ødelagt brannskille ved renovering av bad
  • Inngrep
  • Arealavvik på boligen
  • Borettslaget utbedrer feil, men fakturerer kjøper for egenandel. Denne egenandelen kan kjøper få dekt av selger. 
  • Inngrep i bærekonstruksjoner
  • Overtagelsesproblematikk

Reelle caser fra borettslag

Selveier

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med selveier:

  • Arealavvik på boligen
  • Feilaktige opplysninger om felleskostnader eller fellesgjelde fra selger/forretningsfører
  • Selger tilbakeholdt info om boligen
  • Boder (hvilke feil?)
  • Feil med bad
  • Fuktskader

Reelle caser for selveier

Tomt

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med tomt:

  • Selgerforpliktelser (dekkes ikke av boligselgerforsikringen)
  • Tomt kjøpt med tegninger - bolig lar seg ikke bygge likevel
  • Feil opplysninger fra kommunen om ledningsnett o.l. som påvirker utviklingspotensialet
  • Utvendig arealavvik

Fritidsbolig

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med fritidsboligen sin:

  • Generell opplysning om risikoen forbundet med at hytta brukes mindre enn primærboliger
  • Egne renseanlegg som forurenser
  • Oppdager skadedyr
  • Fryste rør som har stått uoppdaget over lengere tid
  • Fuktskader

Dette i tillegg til mye av de samme feil og mangler som ved en enebolig.

Reelle caser for fritidsbolig

Stort hus med hage

Enebolig

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med eneboligen sin:

  • Ikke opplyst om behov for drenering
  • Feil med tak, takkonstruksjon eller fukt i taket
  • Feil og mangler med bad
  • Feil i grunnen boligen står på
  • Setningsskader
  • Forurensning på tomt

Det vil være kostbart å undersøke feil eller å få saken vurdert. Dette koster mer enn boligkjøperforsikring. 

Reelle caser enebolig

Enebolig med stort oppussingsbehov/rives:

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med eneboligen sin:

  • Utnyttelsesgrad av tomten
  • Veirett
  • Feil på vann og avløp
  • Forurensning
  • Radon
  • Feil med tomten, nabovarsel, utsikt blir borte, rør/avløp i bakken
  • Konflikt med nabo
  • Tomteforhold
  • Servitutt
  • Drenering

Reelle caser enebolig

Rekkehus/tomannsbolig

Konflikter en boligkjøper kan havne i ved kjøp av rekkehus eller tomannsbolig:

  • Utnyttelsesgrad av tomten
  • Fukt fra nabo- hvem tar regningen?
  • Forurensning
  • Radon
  • Feil med tomten, nabovarsel, utsikt blir borte, rør/avløp i bakken
  • Konflikt med nabo
  • Tomteforhold
  • Servitutt
  • Drenering

Reelle caser rekkehus/tomannsbolig