Argumenter for boligkjøperforsikring

23 mai 2022

Det er mye som kan gå galt med ny bolig. Prisen for å få undersøkt eller få saken vurdert vil gjerne være dyrere enn forsikring.

Borettslag

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med borettslaget:

Manglende parkeringsplass
Ansvar for balkong/terrasse/kjeller/uteområder
Uriktige opplysninger om felleskostnadenes størrelse
Planlagt utbygging av nabotomt
Konflikter med nabo
Kjøp/omdisponering av fellesareal til bruksareal
Utette bad
Ødelagt brannskille ved renovering av bad
Inngrep
Arealavvik på boligen
Borettslaget utbedrer feil, men fakturerer kjøper for egenandel. Denne egenandelen kan kjøper få dekt av selger.
Inngrep i bærekonstruksjoner
Overtagelsesproblematikk

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med selveier:

Arealavvik på boligen
Feilaktige opplysninger om felleskostnader eller fellesgjelde fra selger/forretningsfører
Selger tilbakeholdt info om boligen
Boder (hvilke feil?)
Feil med bad
Fuktskader

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med tomt:

Selgerforpliktelser (dekkes ikke av boligselgerforsikringen)
Tomt kjøpt med tegninger - bolig lar seg ikke bygge likevel
Feil opplysninger fra kommunen om ledningsnett o.l. som påvirker utviklingspotensialet
Utvendig arealavvik

Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med fritidsboligen sin:

Generell opplysning om risikoen forbundet med at hytta brukes mindre enn primærboliger
Egne renseanlegg som forurenser
Oppdager skadedyr
Fryste rør som har stått uoppdaget over lengere tid
Fuktskader

Dette i tillegg til mye av de samme feil og mangler som ved en enebolig.