Hopp til innhold
Min side

Samsvarserklæring

Siden 1999 har det vært krav til samsvarserklæring for elektriske anlegg.

Kravet om samsvarserklæring gjelder både for anlegg som er nyere enn 1999, og for endringer på anlegg fra før 1999.

Samsvarserklæringene skal følge boligen, slik at eier av huset har oversikt over hvilke arbeider som er gjort på det elektriske anlegget. Samsvarserklæringen viser hvilke arbeider som er gjort, og hvem som har utført arbeidet. Dette er viktig for å dokumentere at arbeidet er utført av elektriker og ikke ufaglært person. Det skal utarbeides samsvarserklæring for alle arbeider som utføres på det elektriske anlegget, også mindre arbeider.

Manglende samsvarserklæring(er) i en bolig kan i seg selv utgjøre en rettslig mangel ved kjøp av bolig. Hvorvidt det utgjør en mangel, må vurderes konkret i hvert enkelt tilfelle. Dersom det avdekkes feil på det elektriske anlegget som har oppstått i selgers eiertid, vil det være av betydning for mangelsvurderingen om selger kan fremlegge samsvarserklæring på arbeidene.

Relatert innhold

Kjøpe bolig - en guide for boligkjøpere

I denne artikkelserien gir våre advokater tips og råd når du skal kjøpe bolig. Hvordan skal du forberede deg? Hvilke dokumentasjon burde du lese med lupe? Og hvordan går du frem på visning, budrunde og overtakelsen?
Boligbygg med vinduer

Tilstandsrapport bolig - dette må du vite

Hensikten med en tilstandsrapport i forbindelse med salg av fast eiendom er å opplyse om bygningens tekniske tilstand. Her du får du vite det du trenger.
Mekler og boligkjøper ser på prospektet

Selgers opplysningsplikt går foran kjøpers undersøkelsesplikt ved boligkjøp

I denne saken går vi nærmere innpå hva som ligger i selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt, med hovedvekt på hvordan kjøper kan oppfylle undersøkelsesplikten sin. Målet er at kjøper på denne måten kan begrense og ha en viss kontroll over eiendommens fremtidige utgifter.