Argumenter for ulike boligtyper
Det er mye som kan gå galt med ny bolig. Prisen for å få undersøkt eller få saken vurdert vil gjerne være dyrere enn forsikring. Her finner du gode argumenter for hvorfor Boligkjøperforsikring er relevant for ulike boligtyper:
Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med borettslaget:
- Manglende parkeringsplass
- Ansvar for balkong/terrasse/kjeller/uteområder
- Uriktige opplysninger om felleskostnadenes størrelse
- Planlagt utbygging av nabotomt
- Konflikter med nabo
- Kjøp/omdisponering av fellesareal til bruksareal
- Utette bad
- Ødelagt brannskille ved renovering av bad
- Inngrep
- Arealavvik på boligen
- Borettslaget utbedrer feil, men fakturerer kjøper for egenandel. Denne egenandelen kan kjøper få dekt av selger.
- Inngrep i bærekonstruksjoner
- Overtagelsesproblematikk
Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med selveier:
- Arealavvik på boligen
- Feilaktige opplysninger om felleskostnader eller fellesgjelde fra selger/forretningsfører
- Selger tilbakeholdt info om boligen
- Boder (hvilke feil?)
- Feil med bad
- Fuktskader
Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med tomt:
- Selgerforpliktelser (dekkes ikke av boligselgerforsikringen)
- Tomt kjøpt med tegninger - bolig lar seg ikke bygge likevel
- Feil opplysninger fra kommunen om ledningsnett o.l. som påvirker utviklingspotensialet
- Utvendig arealavvik
Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med fritidsboligen sin:
- Generell opplysning om risikoen forbundet med at hytta brukes mindre enn primærboliger
- Egne renseanlegg som forurenser
- Oppdager skadedyr
- Fryste rør som har stått uoppdaget over lengere tid
- Fuktskader
Dette i tillegg til mye av de samme feil og mangler som ved en enebolig.
Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med eneboligen sin:
- Ikke opplyst om behov for drenering
- Feil med tak, takkonstruksjon eller fukt i taket
- Feil og mangler med bad
- Feil i grunnen boligen står på
- Setningsskader
- Forurensning på tomt
Det vil være kostbart å undersøke feil eller å få saken vurdert. Dette koster mer enn boligkjøperforsikring.
Ulike konflikter en boligkjøper kan havne i med eneboligen sin:
- Utnyttelsesgrad av tomten
- Veirett
- Feil på vann og avløp
- Forurensning
- Radon
- Feil med tomten, nabovarsel, utsikt blir borte, rør/avløp i bakken
- Konflikt med nabo
- Tomteforhold
- Servitutt
- Drenering
Konflikter en boligkjøper kan havne i ved kjøp av rekkehus eller tomannsbolig:
- Utnyttelsesgrad av tomten
- Fukt fra nabo- hvem tar regningen?
- Forurensning
- Radon
- Feil med tomten, nabovarsel, utsikt blir borte, rør/avløp i bakken
- Konflikt med nabo
- Tomteforhold
- Servitutt
- Drenering